انتهاء أعمال التحديد والتحرير العقارية بالمحافظة….إنجاز ٢٨٣٦ بياناً مساحياً و ٣٥٧٠ مخططاً …
تقدم مديرية المصالح العقارية في المحافظة خدمات متعددة للمواطنين ، منها ماهو خاص بالشؤون العقارية ، ومنها ماهو تسهيل لمديرية الشؤون المدنية ، مثل بيانات سجل مدني وإخراج قيد وغيرها ، وذلك تسهيلاً لعملها ولمعاملات المواطنين .
بالأرقام
مديرها محمد سليمان حمود يقول أهم خدمات المصالح العقارية :
إن المديرية تقدم خدماتها بجهود كبيرة لتسهيل معاملات المواطنين بسرعة ، وقدمت منذ بداية العام وحتى نهاية الشهر الماضي خدمات كثيرة.
المساحة
ففي دائرة المساحة التي تقسم إلى قسمين الأول أمانة المساحة تم فيه منذ بداية العام وحتى نهاية الشهر الماضي إنجاز ٢٨٣٦ بياناً مساحياً و ٣٥٧٠ مخططاً
وبلغ عدد التكاليف المنفذة ١٠٩٥ والتي بحاجة إلى كشف ١٨٥٥.
التحرير والتجميل
والقسم الثاني هو قسم التحديد والتحرير والتجميل وإزالة الشيوع وإن أعمال التحديد والتحرير منتهية في محافظة حماة ، حيث إن جميع المناطق العقارية محددة ومحررة والعمل حالياً هو رسم المناطق على الحاسب حسب الخطة السنوية الموضوع.
أما بالنسبة لأعمال التجميل وإزالة الشيوع فهي تتم وفق أحكام المرسوم التشريعي رقم ١٦٦ لعام ١٩٦٧ والمنجز منها : بين الجبال ١٧٨ وتقسيس ٨٦ وعقارب ٢ ومصياف ١٣ وكنفو ١٢ والموعة ٤٩ وأبو حبيلات ١٠٧ أما الأعمال المنتهية فهي السويدة ٥٠ محردة ١٤ والأعمال المتوقفة هي الحواش ١٢ قليدين ١٤ العلية ١٤٤ وهناك تصفية معاملات لأم العمد ١٣ وتطبيق العقارات المفرزة لدنين ٧٣.
دوائر السجل العقاري
وأشار محمد حمود إلى الخدمات التي قدمت في دوائر السجل العقاري منذ بداية العام وحتى نهاية الشهر الماضي فالدائرة بحماة يتبع لها ثمانية مكاتب توثيق وهي الأول والثاني والثالث والرابع والخامس وصوران والربيعة وكفر بهم .
وقد بلغ عدد العقود الموثقة ٧٢٤٤ وبيانات عقارية منجزة ٥١٢٣١ ومطابقة سندات ١٥٢ وسندات تمليك منجزة ٦٧.
وفي مصياف
أما في دائرة السجل العقاري بمصياف التي يتبع لها ثلاثة مكاتب الأول والثاني ووادي العيون المحدث وبلغ عدد العقود الموثقة ١٨٣٩ وبيانات منجزة ١٨٧٢٠ ومطابقة ١٥٨٣ وسندات تمليك ٧٧٩.
وفي السقيلبية
وفي دائرة السقيلبية التي يتبع لها مكتبا السقيلبية وشطحة فبلغ عدد العقود الموثقة ٧٧٨ وبيانات ٥٦٨٨ ومطابقات ٢٣٥ وسندات منجزة ١٥.
وفي سلمية
وفي سلمية ويتبع لها مكتبا التوثيق الأول والثاني فقد بلغ عدد الموثق منها ٢٠٢٩ والمنجز ١١٣٢٨ وسندات تمليك ٢٥١ وفي سلحب مكتب واحد عدد الموثق لديه ٢٧٤ والمنجز ٢٦٦٧ ومطابقات ٥٧٩ وسندات تمليك ٩١.
وفي محردة
وفي محردة ومكتبها الوحيد وثق فيه ٣١٥ عقداً و٦٦٦١ بياناً عقارياً منجزاً و١٧٨ مطابقات و١٥٧ سنداً تمليكياً منجزاً.
شعبة الأرشفة الالكترونية
وبيَّنَ حمود أن الشعبة تقوم بتصوير جميع الوثائق من صحيفة عقارية وعقود ومحاضر وقرارات القاضي العقاري والأمانة العامة والتكاليف الفنية المساحية ومخططات ودفاتر المسح الفني والمخططات العقارية لجميع المناطق العقارية في المحافظة.
وتم إنجاز أعمالها منذ بداية العام وحتى نهاية الشهر الماضي حيث بلغ عدد العقود المصورة ١٠٦٤١١ عقداً (١٧٩٦٣٨٤صورة) وعدد السجلات المصوره ٨٢٧٦ سجلاً ( ٧٨١١٧٤ صورة) أما قرارات الأمانة العامة فهي ٧٨ قراراً ( ١٠٩٦ صورة) ومحاضر التحديد والتحرير ٣٧٢٢ محضراً ( ٧٠ ٩١٨ صورة).
شعبة المعلوماتية
أما بالنسبة لمشروع الرقمنة فقد أوضح حمود أنه تم الانتهاء من المنطقة العقارية الأولى وإدخالها في خدمة القيد العقاري المؤتمت من تاريخ ١٢ / ٥/ ٢٠١٩ حيث بلغ عدد عقاراتها ١١٦٢٥ عقاراً حتى تاريخه باستثناء ٥ عقارات لاتزال متوقفة بسبب أخطاء في الحصص وبانتظار معالجتها كما تم الانتهاء من أتمتة المنطقة العقارية الثانية ، حيث بلغ عدد العقارات المؤتمتة ٩٨٠٩ عقاراً وعدد العقارات المتوقفة ٤٥ والعقارات المؤتمتة حتى الآن ٧٩١ والمتو قفة ٦ وتم الانتهاء من أتمتة المنطقة العقارية تومين حيث بلغ عدد عقاراتها المؤتمتة ١٤٨٢ والمتوقفة بسبب أخطاء حصص المالكين بلغ ١٠ وعقارات مرقمنة لعين الباد ٩٣٠٥ عقاراً والمتوقفة ٢٦ علماً أنه تم البدء بأتمتة صحائف عين الباد وعقاراتها ٣٧٢ عقاراً إلا أنه تم إيقاف عمليات الإدخال مؤقتا لتحديث وتدقيق الفهرس.
خدمة التراسل الالكتروني
ولفت حمود إلى أنه تم البدء بتأمين بعض الخدمات المساحية والعقارية بين مديرية المصالح العقارية ودوائرها الفرعية ( مصياف – سلمية – السقيلبية – محردة – سلحب) ومكاتب التوثيق الخارجية ( كفربهم – الربيعة – شطحة) ومديريات ودوائر القطر عبر الشبكة الخاصة بالمصالح العقارية وذلك
من خلال التراسل الالكتروني ، ومن خدماتها بيان مساحي لجميع المناطق العقارية المؤقتة ومخطط مساحي وبيان قيد عقاري لجميع المناطق العقارية النهائية.
خدمة القيود المدنية
وأوضح أنه يتم حالياً في المديرية بحماة والدوائر ومكاتب التوثيق الخارجية التابعة لها منح القيود المدنية الخاصة بالمعاملات العقارية للمواطنين ، وذلك بعد ربط مبنى المديرية العامة مع مديرية الشؤون المدنية في وزارة الداخلية .
برنامجا الفهرس
والممنوعين من التصرف
أشار حمود إلى أنه تم البدء بتحديث وتدقيق بيانات الفهرس في دائرة السجل العقاري في المحافظة ليكون مطابقاً لواقع الصحيفة العقارية من ١٠ / ٦ / ٢٠٢٠ بموجب تعميم المديرية العامة رقم ٥٠٦ / ت. ع تاريخ ٢٩ / ٤ / ٢٠٢٠ وتم ربط مكتب رئيس دائرة المساحة مع شعبة مراجعات المساحة لمتابعة حركة التكاليف الفنية ويتم إدخالها و تحديثها يومياً على البرنامج الخاص بالتكاليف حيث بلغ العدد الكلي المدخل ١٠٧٢٧ تكليفاً فنياً حتى تاريخ ٣٠ / ٦ / ٢٠٢٠
وأخيراً نقول : إن مديرية المصالح العقارية تقدم خدمات كبيرة بجهود جبارة رغم بعض الصعوبات التي تواجهها وأهمها ماقد أشرنا إليه في العام الماضي وهو انقطاع التيار الكهربائي بدون بديل عنه ولاحتى مولدة صغيرة تخصص لأجهزة الحاسب لمتابعة العمل في الأتمتة ولتسهيل معاملات المواطنين بسرعة أكبر ومع ذلك العاملون فيها يبذلون أقصى جهود مضاعفة لتخطي كل العقبات .
صفاء شبلي